ಸಾಲದ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಅಡಮಾನ, ವಾಹನ ಸಾಲ ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳಿಗಾಗಿ ಸಾಲ ಪಾವತಿಗಳು, ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲ ತೀರಿಸುವ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ
ಸಾಲದ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು
- ನಿಮ್ಮ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಮೋಡ್ ಅನ್ನು ಆರಿಸಿ: ಮೂಲ ಸಾಲಗಳಿಗಾಗಿ ಪಾವತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್, ವಿವರವಾದ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಗಾಗಿ ಸಾಲ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆ, ಅಥವಾ ಮರುಹಣಕಾಸು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಮರುಹಣಕಾಸು ಹೋಲಿಕೆ
- ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿ ಆವರ್ತನವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ (ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಮಾಸಿಕವು ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ, ಪಾಕ್ಷಿಕವು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು)
- ಮರುಹಣಕಾಸಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಅಥವಾ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಾಕಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
- ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ (ವಾರ್ಷಿಕ ಶೇಕಡಾವಾರು ದರ)
- ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿ
- ಐಚ್ಛಿಕ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸೇರಿಸಿ
- ಮರುಹಣಕಾಸಿಗಾಗಿ, ಹೊಸ ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
- ಪಾವತಿ ಮೊತ್ತ, ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ಮುಕ್ತಾಯದ ಟೈಮ್ಲೈನ್ ಸೇರಿದಂತೆ ತಕ್ಷಣದ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಿ
- ಪಾವತಿಗಳು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಲು ಸಾಲ ತೀರಿಸುವ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಬಳಸಿ
ಸಾಲದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು
ಸಾಲವು ಒಂದು ಹಣಕಾಸಿನ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದ್ದು, ಸಾಲದಾತನು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾನೆ, ಸಾಲಗಾರನು ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅಸಲು ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಅವಧಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ಸಾಲವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಸಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.
ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ ಸೂತ್ರ
M = P × [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]
ಇಲ್ಲಿ M = ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ, P = ಅಸಲು (ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ), r = ಮಾಸಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರ (ವಾರ್ಷಿಕ ದರ ÷ 12), n = ಒಟ್ಟು ಪಾವತಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ (ವರ್ಷಗಳು × 12)
ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರಗಳು
ಅಡಮಾನ (30-ವರ್ಷ ಸ್ಥಿರ)
30 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಸ್ಥಿರ ಪಾವತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಅತ್ಯಂತ ಸಾಮಾನ್ಯವಾದ ಗೃಹ ಸಾಲ. ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ.
Interest Rate: 6.0% - 8.0%
ಅಡಮಾನ (15-ವರ್ಷ ಸ್ಥಿರ)
ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯ ಗೃಹ ಸಾಲ ಆದರೆ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತವೆ.
Interest Rate: 5.5% - 7.5%
ವಾಹನ ಸಾಲ
ವಾಹನ ಹಣಕಾಸು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 3-7 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. ವಾಹನದ ಮೇಲಾಧಾರದಿಂದಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ದರಗಳು.
Interest Rate: 4.0% - 12.0%
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲ
ವಿವಿಧ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲಗಳು. ಮೇಲಾಧಾರದ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಆದರೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಳಕೆ.
Interest Rate: 6.0% - 36.0%
ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಸಾಲ
ಶಿಕ್ಷಣ ಹಣಕಾಸು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಅನುಕೂಲಕರ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಫೆಡರಲ್ ಸಾಲಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಉತ್ತಮ ದರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ.
Interest Rate: 3.0% - 10.0%
ಗೃಹ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲ
ಗೃಹ ಇಕ್ವಿಟಿಯಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ, ಆಗಾಗ್ಗೆ ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಲದ ಬಲವರ್ಧನೆಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ದರಗಳು.
Interest Rate: 5.0% - 9.0%
ಸಾಲಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಕುತೂಹಲಕಾರಿ ಸಂಗತಿಗಳು
ಒಂದು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಯ ಶಕ್ತಿ
ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಕೇವಲ ಒಂದು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡುವುದರಿಂದ 30 ವರ್ಷಗಳ ಸಾಲವನ್ನು ಸುಮಾರು 26 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಇಳಿಸಬಹುದು, ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಹತ್ತಾರು ಸಾವಿರಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು.
ಪಾಕ್ಷಿಕ ಪಾವತಿಯ ಮ್ಯಾಜಿಕ್
ಮಾಸಿಕದಿಂದ ಪಾಕ್ಷಿಕ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುವುದರಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 26 ಪಾವತಿಗಳು ಉಂಟಾಗುತ್ತವೆ (13 ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ), ಇದು ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಪರಿಣಾಮ
$300,000 ಮೌಲ್ಯದ 30 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ 1% ಬಡ್ಡಿ ದರ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸುಮಾರು $177 ರಷ್ಟು ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು $63,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ.
1% ನಿಯಮ
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ, 1% ನಿಯಮವು ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯು ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ 1% ಗೆ ಸಮನಾಗಿರಬೇಕು ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಚಕ್ರಬಡ್ಡಿಯ ಶಕ್ತಿ
30 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ, ನೀವು ಮೊದಲ 21 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅಸಲಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ಆರಂಭಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತವೆ, ನಂತರದ ಪಾವತಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅಸಲಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತವೆ.
ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಸೂಕ್ತ ಸಮಯ
ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮವೆಂದರೆ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ದರವನ್ನು ಕನಿಷ್ಠ 0.75% ರಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದಾದಾಗ ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ಕನಿಷ್ಠ 2-3 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಯೋಜಿಸಿದಾಗ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವುದು.
ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಸಾಲ ತಂತ್ರಗಳು
ದರಗಳಿಗಾಗಿ ಹುಡುಕಾಡಿ
ಹಲವಾರು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ. 0.25% ವ್ಯತ್ಯಾಸವು ಕೂಡ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಾವಿರಾರು ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡಬಹುದು. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಯೂನಿಯನ್ಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಆನ್ಲೈನ್ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಸುಧಾರಿಸಿ
ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ನೀಡಬಹುದು. ಸಾಲಗಳನ್ನು ತೀರಿಸಿ, ಹೊಸ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವಿಚಾರಣೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ ಮತ್ತು ದೋಷಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಗಣಿಸಿ
ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಅರ್ಥೈಸುತ್ತವೆ ಆದರೆ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ತುಂಬಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಗಳು ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ ಆದರೆ ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಸಲಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ
ಅಸಲಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಯು ಸಾಲದ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ. ಸಣ್ಣ ಮೊತ್ತಗಳು ಕೂಡ ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು.
PMI ಮತ್ತು ವಿಮೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ
20% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನಗಳಿಗಾಗಿ, ನೀವು ಖಾಸಗಿ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ (PMI) ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಮಾಸಿಕ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚಗಳಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಿ.
ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಿ
ವಾಹನ ಮತ್ತು ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಿಗಾಗಿ, ಕೇವಲ ಸಾಲದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮೀರಿ ವಿಮೆ, ನಿರ್ವಹಣೆ, ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
ಐತಿಹಾಸಿಕ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳ ಸಂದರ್ಭ
1980ರ ದಶಕದ ಗರಿಷ್ಠ
Rate: 18.0%+
ಫೆಡರಲ್ ರಿಸರ್ವ್ ಹಣದುಬ್ಬರದ ವಿರುದ್ಧ ಹೋರಾಡುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಐತಿಹಾಸಿಕ ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟವನ್ನು ತಲುಪಿದವು. $100,000 ಸಾಲವು ತಿಂಗಳಿಗೆ $1,500 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು.
2000ರ ದಶಕದ ಸರಾಸರಿ
Rate: 6.0% - 8.0%
ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿರತೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು. ಈ ದರಗಳನ್ನು ದಶಕಗಳ ಕಾಲ ಸಾಮಾನ್ಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿತ್ತು.
2010ರ ದಶಕದ ಕಡಿಮೆ ದರಗಳು
Rate: 3.0% - 5.0%
ಹಣಕಾಸು ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ನಂತರದ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವು ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ದರಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು. ಅನೇಕ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಹಲವಾರು ಬಾರಿ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಿದರು.
2020-2021ರ ದಾಖಲೆಯ ಕನಿಷ್ಠಗಳು
Rate: 2.0% - 3.0%
ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯು ದರಗಳನ್ನು ಸಾರ್ವಕಾಲಿಕ ಕನಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿತು. ಕೆಲವು ಸಾಲಗಾರರು 30 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ 2.5% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ದರಗಳನ್ನು ಪಡೆದರು.
2022-2024ರ ಏರಿಕೆ
Rate: 6.0% - 8.0%
ಹಣದುಬ್ಬರ ನಿಗ್ರಹ ಕ್ರಮಗಳು ದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಐತಿಹಾಸಿಕ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಿದವು, ಇದು ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಿತು.
ಮುಂದುವರಿದ ಸಾಲ ತಂತ್ರಗಳು
ಸಾಲಗಳಿಗೆ ವಿಭಿನ್ನ ವಿಧಾನಗಳು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾಯ ಸಹಿಷ್ಣುತೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾದ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.
ವೇಗವರ್ಧಿತ ಪಾವತಿಗಳು
ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅಸಲಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಂದರ್ಭಿಕ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ ಮೂಲಕ ಮಾಡಬಹುದು.
Best For: ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಬಯಸುವ ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯ ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರು.
ಪಾಕ್ಷಿಕ ಪಾವತಿಗಳು
12 ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳಿಂದ 26 ಪಾಕ್ಷಿಕ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ (ಮಾಸಿಕ ಮೊತ್ತದ ಅರ್ಧ) ಬದಲಾಯಿಸಿ. ಇದು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಒಂದು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.
Best For: ಪಾಕ್ಷಿಕವಾಗಿ ವೇತನ ಪಡೆಯುವವರು ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಅನುಭವಿಸದೆ ಸಾಲಗಳನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ತೀರಿಸಲು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಬಯಸುವವರು.
ದರ ಮತ್ತು ಅವಧಿ ಮರುಹಣಕಾಸು
ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲವನ್ನು ಉತ್ತಮ ನಿಯಮಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೊಸ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಿ. ದರವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು, ಅವಧಿಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಬಹುದು, ಅಥವಾ ಎರಡೂ ಮಾಡಬಹುದು. ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮತ್ತು ಇಕ್ವಿಟಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
Best For: ದರಗಳು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಇಳಿದಾಗ ಅಥವಾ ಮೂಲ ಸಾಲದಿಂದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಸುಧಾರಿಸಿದಾಗ.
ನಗದು-ಹೊರಗೆ ಮರುಹಣಕಾಸು
ನೀವು ಬಾಕಿ ಇರುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ನಗದಿನಲ್ಲಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ. ಆಗಾಗ್ಗೆ ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಲದ ಬಲವರ್ಧನೆಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
Best For: ಗಮನಾರ್ಹ ಇಕ್ವಿಟಿ ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಸುಧಾರಣೆಗಳಿಗಾಗಿ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ದರದ ಸಾಲವನ್ನು ಬಲವರ್ಧಿಸಲು ನಗದು ಅಗತ್ಯವಿರುವವರು.
ARM ನಿಂದ ಸ್ಥಿರಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತನೆ
ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ದರದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಸ್ಥಿರ ದರಕ್ಕೆ ಪರಿವರ್ತಿಸಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ದರಗಳು ಏರುತ್ತಿರುವಾಗ, ಬಡ್ಡಿ ದರದ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯನ್ನು ನಿವಾರಿಸಲು.
Best For: ದರ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ARM ಸಾಲಗಾರರು ಪಾವತಿ ಊಹಿಸಬಹುದಾದಿಕೆಯನ್ನು ಬಯಸುವವರು ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಯೋಜಿಸುವವರು.
ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ ತಂತ್ರ
ಸಾಲ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಬಳಸಿ. ನಗದು ಹರಿವು, ತೆರಿಗೆ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
Best For: ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಮೀಸಲುಗಳಿಗಾಗಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಬಂಡವಾಳದೊಂದಿಗೆ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಮೌಲ್ಯವರ್ಧನೆಯನ್ನು ಬಯಸುವ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು.
ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ಉತ್ತಮ ಸಾಲ ದರಕ್ಕೆ ನನಗೆ ಯಾವ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಬೇಕು?
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, 740+ ಉತ್ತಮ ದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ, 680+ ಉತ್ತಮ ದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು 620+ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ. 620 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ, ಆಯ್ಕೆಗಳು ಸೀಮಿತವಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ದರಗಳು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ.
ನಾನು 15-ವರ್ಷ ಅಥವಾ 30-ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕೇ?
15-ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ ಆದರೆ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಪಾರ ಪ್ರಮಾಣದ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುತ್ತವೆ. ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದಾದರೆ ಮತ್ತು ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ 15-ವರ್ಷವನ್ನು ಆರಿಸಿ. ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ನಗದು ಹರಿವಿನ ನಮ್ಯತೆಗಾಗಿ 30-ವರ್ಷವನ್ನು ಆರಿಸಿ.
ನಾನು ನನ್ನ ಸಾಲವನ್ನು ಯಾವಾಗ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಬೇಕು?
ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ದರಕ್ಕಿಂತ 0.75% + ದರಗಳು ಇಳಿದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಸುಧಾರಿಸಿದಾಗ, ಅಥವಾ ನೀವು ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಬಯಸಿದಾಗ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಮುಕ್ತಾಯ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಕಾಲ ಸಾಲವನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
APR ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ದರದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವೇನು?
ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ. APR (ವಾರ್ಷಿಕ ಶೇಕಡಾವಾರು ದರ) ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮಗೆ ಹೋಲಿಕೆಗಾಗಿ ಸಾಲದ ನಿಜವಾದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ನಾನು ಎಷ್ಟು ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು?
ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 28/36 ನಿಯಮವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ: ವಸತಿ ಪಾವತಿಗಳು ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ 28% ಅನ್ನು ಮೀರಬಾರದು, ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಸಾಲಗಳು 36% ಅನ್ನು ಮೀರಬಾರದು. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲ-ಆದಾಯ ಅನುಪಾತ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ಎಲ್ಲವೂ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ.
ಅಸಲಿಗೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಸುವುದು ಉತ್ತಮವೇ ಅಥವಾ ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಉತ್ತಮವೇ?
ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ದರವು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹೂಡಿಕೆ ಆದಾಯಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದ್ದರೆ, ಸಾಲವನ್ನು ತೀರಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ದರ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದ್ದರೆ (4-5% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ), ಹೂಡಿಕೆಯು ಉತ್ತಮ ದೀರ್ಘಕಾಲೀನ ಆದಾಯವನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಅಪಾಯ ಸಹಿಷ್ಣುತೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಹಣಕಾಸಿನ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
ನಾನು ಸಾಲದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಂಡರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ತಡವಾದ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 10-15 ದಿನಗಳ ನಂತರ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತವೆ. 30 ದಿನಗಳ ತಡವಾದ ನಂತರ, ಅದನ್ನು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಬ್ಯೂರೋಗಳಿಗೆ ವರದಿ ಮಾಡಬಹುದು, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಹಾನಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ತೊಂದರೆಯಾಗುತ್ತಿದ್ದರೆ ತಕ್ಷಣ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ - ಅವರು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಸಹಾಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.
ನಾನು ದಂಡವಿಲ್ಲದೆ ನನ್ನ ಸಾಲವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ತೀರಿಸಬಹುದೇ?
ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಧುನಿಕ ಸಾಲಗಳು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿ ದಂಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ಹೊಂದಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ದಂಡವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಗಮನಾರ್ಹ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸಾಲದ ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ.
ಸಂಪೂರ್ಣ ಪರಿಕರಗಳ ಡೈರೆಕ್ಟರಿ
UNITS ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ 71 ಪರಿಕರಗಳು