తనఖా (30-సంవత్సరాల స్థిర)

30 సంవత్సరాల పాటు స్థిరమైన చెల్లింపులతో అత్యంత సాధారణ గృహ లోన్. ఊహించదగిన చెల్లింపులను అందిస్తుంది కానీ మొత్తం వడ్డీ ఎక్కువగా ఉంటుంది.

Interest Rate: 6.0% - 8.0%

తనఖా (15-సంవత్సరాల స్థిర)

అధిక నెలవారీ చెల్లింపులతో స్వల్పకాలిక గృహ లోన్ కానీ మొత్తం వడ్డీ ఖర్చులు గణనీయంగా తక్కువగా ఉంటాయి.

Interest Rate: 5.5% - 7.5%

ఆటో లోన్

వాహన ఫైనాన్సింగ్ సాధారణంగా 3-7 సంవత్సరాలు ఉంటుంది. వాహన పూచీకత్తు కారణంగా వ్యక్తిగత లోన్‌ల కంటే తక్కువ రేట్లు.

Interest Rate: 4.0% - 12.0%

వ్యక్తిగత లోన్

వివిధ ప్రయోజనాల కోసం అసురక్షిత లోన్లు. పూచీకత్తు లేకపోవడం వల్ల అధిక వడ్డీ రేట్లు కానీ సౌకర్యవంతమైన ఉపయోగం.

Interest Rate: 6.0% - 36.0%

విద్యార్థి లోన్

తరచుగా అనుకూలమైన నిబంధనలు మరియు సంభావ్య పన్ను ప్రయోజనాలతో విద్యా ఫైనాన్సింగ్. ఫెడరల్ లోన్లు సాధారణంగా మంచి రేట్లను అందిస్తాయి.

Interest Rate: 3.0% - 10.0%

గృహ ఈక్విటీ లోన్

గృహ ఈక్విటీ ద్వారా సురక్షితం, తరచుగా గృహ మెరుగుదలలు లేదా రుణ సమీకరణ కోసం ఉపయోగిస్తారు. సాధారణంగా తక్కువ రేట్లు.

Interest Rate: 5.0% - 9.0%

రేట్ల కోసం షాపింగ్ చేయండి

బహుళ రుణదాతల నుండి ఆఫర్‌లను సరిపోల్చండి. 0.25% వ్యత్యాసం కూడా లోన్ కాలపరిమితిలో వేలకొద్దీ ఆదా చేయగలదు. క్రెడిట్ యూనియన్లు, బ్యాంకులు మరియు ఆన్‌లైన్ రుణదాతలను పరిగణించండి.

మీ క్రెడిట్ స్కోర్‌ను మెరుగుపరచండి

అధిక క్రెడిట్ స్కోర్ మీకు మంచి వడ్డీ రేట్లకు అర్హత కల్పించగలదు. అప్పులు తీర్చండి, కొత్త క్రెడిట్ విచారణలను నివారించండి మరియు లోపాల కోసం మీ క్రెడిట్ నివేదికను తనిఖీ చేయండి.

లోన్ కాలపరిమితిని జాగ్రత్తగా పరిగణించండి

స్వల్పకాలిక కాలపరిమితులు అధిక నెలవారీ చెల్లింపులను సూచిస్తాయి కానీ మొత్తం వడ్డీ చాలా తక్కువ. దీర్ఘకాలిక కాలపరిమితులు తక్కువ చెల్లింపులను అందిస్తాయి కానీ మొత్తం మీద ఎక్కువ ఖర్చు అవుతుంది.

అసలుపై అదనపు చెల్లింపులు చేయండి

అసలు వైపు ఏదైనా అదనపు చెల్లింపు లోన్ బ్యాలెన్స్‌ను తగ్గిస్తుంది మరియు వడ్డీని ఆదా చేస్తుంది. చిన్న మొత్తాలు కూడా కాలక్రమేణా గణనీయమైన తేడాను కలిగిస్తాయి.

PMI మరియు బీమాను అర్థం చేసుకోండి

20% కంటే తక్కువ డౌన్ పేమెంట్‌తో తనఖాల కోసం, మీరు ప్రైవేట్ తనఖా బీమా (PMI) చెల్లించాలి. దీన్ని మీ మొత్తం నెలవారీ గృహ ఖర్చులలో చేర్చండి.

మొత్తం యాజమాన్య ఖర్చును లెక్కించండి

ఆటో మరియు గృహ లోన్‌ల కోసం, బీమా, నిర్వహణ, పన్నులు మరియు కేవలం లోన్ చెల్లింపుకు మించిన ఇతర కొనసాగుతున్న ఖర్చులను పరిగణించండి.

వేగవంతమైన చెల్లింపులు

లోన్ కాలపరిమితి మరియు మొత్తం వడ్డీని తగ్గించడానికి అసలుపై అదనపు చెల్లింపులు చేయండి. అధిక నెలవారీ చెల్లింపులు లేదా అప్పుడప్పుడు ఏకమొత్తం ద్వారా చేయవచ్చు.

Best For: ఈక్విటీని వేగంగా నిర్మించాలనుకునే మరియు వడ్డీ ఖర్చులను ఆదా చేయాలనుకునే స్థిరమైన ఆదాయం ఉన్న రుణగ్రహీతలు.

పక్షంవారీ చెల్లింపులు

12 నెలవారీ చెల్లింపుల నుండి 26 పక్షంవారీ చెల్లింపులకు (నెలవారీ మొత్తంలో సగం) మారండి. ఇది సంవత్సరానికి ఒక అదనపు నెలవారీ చెల్లింపుకు దారితీస్తుంది.

Best For: పక్షంవారీగా జీతం పొందుతున్నవారు మరియు ప్రభావాన్ని అనుభవించకుండా లోన్‌లను వేగంగా తీర్చడానికి ఆటోమేటిక్ మార్గాన్ని కోరుకునేవారు.

రేటు మరియు కాలపరిమితి రీఫైనాన్సింగ్

ప్రస్తుత లోన్‌ను మంచి నిబంధనలతో కొత్త లోన్‌తో భర్తీ చేయండి. రేటును తగ్గించవచ్చు, కాలపరిమితిని మార్చవచ్చు లేదా రెండూ చేయవచ్చు. మంచి క్రెడిట్ మరియు ఈక్విటీ అవసరం.

Best For: రేట్లు గణనీయంగా తగ్గినప్పుడు లేదా అసలు లోన్ నుండి క్రెడిట్ స్కోర్ గణనీయంగా మెరుగుపడినప్పుడు.

క్యాష్-అవుట్ రీఫైనాన్సింగ్

మీరు చెల్లించాల్సిన దానికంటే ఎక్కువ మొత్తానికి రీఫైనాన్స్ చేసి, తేడాను నగదు రూపంలో తీసుకోండి. తరచుగా గృహ మెరుగుదలలు లేదా రుణ సమీకరణ కోసం ఉపయోగిస్తారు.

Best For: మెరుగుదలల కోసం లేదా అధిక-రేటు రుణాన్ని సమీకరించడానికి నగదు అవసరమైన గణనీయమైన ఈక్విటీ ఉన్న గృహ యజమానులు.

ARM నుండి స్థిరానికి మార్పిడి

సర్దుబాటు రేటు తనఖాను స్థిర రేటుకు మార్చండి, వడ్డీ రేటు అనిశ్చితిని తొలగించడానికి, ముఖ్యంగా రేట్లు పెరుగుతున్నప్పుడు.

Best For: రేటు పెరుగుదలను ఎదుర్కొంటున్న ARM రుణగ్రహీతలు, చెల్లింపుల అంచనాను కోరుకునేవారు మరియు దీర్ఘకాలికంగా ఉండటానికి ప్లాన్ చేస్తున్నవారు.

పెట్టుబడి ఆస్తి వ్యూహం

లోన్ చెల్లింపులను భర్తీ చేయడానికి అద్దె ఆదాయాన్ని ఉపయోగించండి. నగదు ప్రవాహం, పన్ను ప్రభావాలు మరియు ఆస్తి నిర్వహణ అవసరాలను పరిగణించండి.

Best For: డౌన్ పేమెంట్లు మరియు నిల్వల కోసం తగినంత మూలధనంతో నిష్క్రియాత్మక ఆదాయం మరియు దీర్ఘకాలిక విలువ పెరుగుదలను కోరుకునే పెట్టుబడిదారులు.