ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု တွက်ချက်စက်
ပေါင်းစပ်အတိုးဖြင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတိုးတက်မှုကို တွက်ချက်ပါ၊ အငြိမ်းစားရည်မှန်းချက်များကို စီစဉ်ပါ၊ နှင့် ရေရှည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု၏ စွမ်းအားကို နားလည်ပါ
ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု တွက်ချက်စက်ကို မည်သို့အသုံးပြုရမည်
- သင်၏ငွေများ မည်သို့တိုးပွားလာသည်ကို ကြည့်ရှုရန် 'ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု တိုးတက်မှု' သို့မဟုတ် လစဉ် မည်မျှရင်းနှီးမြှုပ်နှံရမည်ကို ရှာဖွေရန် 'ရည်မှန်းချက် စီစဉ်ခြင်း' ကို ရွေးချယ်ပါ
- သင်၏ ကနဦး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ပမာဏကို ထည့်သွင်းပါ (သင်စတင်သည့် တစ်လုံးတစ်ခဲတည်း ပမာဏ)
- သင်စီစဉ်ထားသော လစဉ် ထည့်ဝင်ငွေကို ထည့်ပါ (သင်ပုံမှန် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမည့် ပမာဏ)
- သင်မျှော်မှန်းထားသော နှစ်စဉ် ပြန်ရငွေကို သတ်မှတ်ပါ (စတော့ဈေးကွက်၏ သမိုင်းဝင် ပျမ်းမျှသည် ၇-၁၀% ဖြစ်သည်)
- သင်၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အချိန်ကာလကို နှစ်များဖြင့် ရွေးချယ်ပါ
- ရည်မှန်းချက် စီစဉ်ခြင်းအတွက်- သင်ရောက်ရှိလိုသော ပစ်မှတ် ပမာဏကို ထည့်သွင်းပါ
- အမှန်တကယ် ဝယ်ယူနိုင်စွမ်းကို မြင်တွေ့ရန် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှုန်းကို ရွေးချယ်နိုင်စွာ ထည့်ပါ
- သင်ထည့်ဝင်မည့် အကြိမ်နှုန်းနှင့် အတိုးပေါင်းစပ်မည့် အကြိမ်နှုန်းကို ရွေးချယ်ပါ
- သင်၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ခရီးစဉ်ကို ကြည့်ရှုရန် အသေးစိတ် နှစ်စဉ် အသေးစိတ်ကို ပြန်လည်သုံးသပ်ပါ
ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု တိုးတက်မှုကို နားလည်ခြင်း
ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု တိုးတက်မှုသည် ပေါင်းစပ်အတိုးဖြင့် မောင်းနှင်သည် - သင်၏ မူလရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအပေါ်တွင်သာမက အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ သင်စုဆောင်းထားသော ပြန်ရငွေများအားလုံးအပေါ်တွင်ပါ ပြန်ရငွေများ ရရှိခြင်းဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် ရေရှည်တွင် သင်၏ ကြွယ်ဝမှုကို သိသိသာသာ တိုးမြှင့်ပေးနိုင်သော ထပ်ကိန်းတိုးတက်မှုကို ဖန်တီးပေးသည်။
ပေါင်းစပ်အတိုး တွက်နည်း
A = P(1 + r/n)^(nt) + PMT × [((1 + r/n)^(nt) - 1) / (r/n)]
A = နောက်ဆုံးပမာဏ၊ P = အရင်း (ကနဦး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု)၊ r = နှစ်စဉ် အတိုးနှုန်း၊ n = တစ်နှစ်လျှင် အတိုးပေါင်းစပ်သည့် အကြိမ်အရေအတွက်၊ t = အချိန် (နှစ်များ)၊ PMT = ပုံမှန် ပေးချေငွေ ပမာဏ
ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အမျိုးအစားများနှင့် မျှော်မှန်း ပြန်ရငွေများ
အထွက်နှုန်းမြင့် စုငွေစာရင်းများ
သာမန်ထက် မြင့်မားသော အတိုးနှုန်းများကို ပေးဆောင်သည့် FDIC အာမခံ စုငွေစာရင်းများ။ လုံခြုံသော်လည်း တိုးတက်မှု အလားအလာ အကန့်အသတ်ရှိသည်။
Expected Return: နှစ်စဉ် ၂-၄%
Risk Level: အလွန်နိမ့်
အပ်ငွေလက်မှတ်များ (CDs)
အာမခံထားသော ပြန်ရငွေများဖြင့် အချိန်သတ်မှတ်ထားသော အပ်ငွေများ။ စုငွေစာရင်းများထက် နှုန်းထားများ မြင့်မားသော်လည်း သတ်မှတ်ကာလအတွက် ငွေများကို ထိန်းသိမ်းထားသည်။
Expected Return: နှစ်စဉ် ၃-၅%
Risk Level: အလွန်နိမ့်
ကော်ပိုရိတ် ငွေချေးစာချုပ်များ
ပုံမှန် အတိုးပေးချေသော ကုမ္ပဏီများသို့ ချေးငွေများ။ စတော့များထက် ယေဘုယျအားဖြင့် ပိုမိုလုံခြုံသော်လည်း ပြန်ရငွေများ နည်းပါးသည်။
Expected Return: နှစ်စဉ် ၄-၇%
Risk Level: နိမ့်မှ အလယ်အလတ်
အညွှန်းကိန်း ရန်ပုံငွေများ
S&P 500 ကဲ့သို့သော ဈေးကွက် အညွှန်းကိန်းများကို ခြေရာခံသော ကွဲပြားသော ရန်ပုံငွေများ။ အခကြေးငွေ နည်းပါးပြီး ကျယ်ပြန့်သော ဈေးကွက် ထိတွေ့မှု။
Expected Return: နှစ်စဉ် ၇-၁၀%
Risk Level: အလယ်အလတ်
တစ်ဦးချင်း စတော့များ
သတ်မှတ်ထားသော ကုမ္ပဏီများရှိ ရှယ်ယာများ။ ပြန်ရငွေများ မြင့်မားရန် အလားအလာရှိသော်လည်း သိသာထင်ရှားသော မတည်ငြိမ်မှုနှင့် အန္တရာယ်ရှိသည်။
Expected Return: နှစ်စဉ် ၈-၁၂%
Risk Level: မြင့်
အိမ်ခြံမြေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု
တိုက်ရိုက် ပိုင်ဆိုင်မှု သို့မဟုတ် REITs များ။ ကွဲပြားမှုနှင့် အလားအလာရှိသော တန်ဖိုးတက်ခြင်းအပြင် ဝင်ငွေကိုပါ ပေးသည်။
Expected Return: နှစ်စဉ် ၆-၉%
Risk Level: အလယ်အလတ်မှ မြင့်
ပေါင်းစပ်အတိုး၏ စွမ်းအား
အဲလ်ဘတ် အိုင်းစတိုင်းသည် ပေါင်းစပ်အတိုးကို 'ကမ္ဘာ့ အဋ္ဌမ အံ့ဖွယ်' ဟု ခေါ်ဆိုခဲ့သည်ဟု စွပ်စွဲကြသည်။ သင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို စောစောစတင်လေ၊ သင်၏ငွေများသည် ပေါင်းစပ်ပြီး ထပ်ကိန်းတိုးပွားရန် အချိန်ပိုရလေဖြစ်သည်။
အသက် ၂၅ နှစ်တွင် စတင်ခြင်း
၇% ပြန်ရငွေဖြင့် နှစ် ၄၀ ကြာ လစဉ် $၂၀၀ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ = $၅၂၅,၀၀၀ (စုစုပေါင်း ထည့်ဝင်ငွေများ: $၉၆,၀၀၀)
အသက် ၃၅ နှစ်တွင် စတင်ခြင်း
၇% ပြန်ရငွေဖြင့် နှစ် ၃၀ ကြာ လစဉ် $၂၀၀ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ = $၂၄၅,၀၀၀ (စုစုပေါင်း ထည့်ဝင်ငွေများ: $၇၂,၀၀၀)
အသက် ၄၅ နှစ်တွင် စတင်ခြင်း
၇% ပြန်ရငွေဖြင့် နှစ် ၂၀ ကြာ လစဉ် $၂၀၀ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ = $၉၈,၀၀၀ (စုစုပေါင်း ထည့်ဝင်ငွေများ: $၄၈,၀၀၀)
၁၀ နှစ် ကွာခြားချက်
၁၀ နှစ်စောစော စတင်ခြင်းသည် အလားတူ စုစုပေါင်း ထည့်ဝင်ငွေများ ရှိသော်လည်း ငွေ ၂-၃ ဆ ပိုမိုရရှိနိုင်သည်။
အောင်မြင်မှုအတွက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု နည်းဗျူဟာများ
ဒေါ်လာ-ကုန်ကျစရိတ် ပျမ်းမျှခြင်း
ဈေးကွက် အခြေအနေ မည်သို့ပင်ရှိစေကာမူ ပုံမှန် ပမာဏတစ်ခုကို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။ ၎င်းသည် အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ ဈေးကွက် မတည်ငြိမ်မှု၏ အကျိုးသက်ရောက်မှုကို လျှော့ချပေးသည်။
Best For: အချိန်ကိုက် အန္တရာယ်ကို လျှော့ချလိုသော တသမတ်တည်း ရေရှည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ
ဝယ်ယူပြီး ထိန်းသိမ်းပါ
အရည်အသွေးမြင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို ဝယ်ယူပြီး နှစ်ပေါင်းများစွာ ထိန်းသိမ်းထားပါ၊ ရေတို ဈေးကွက် အတက်အကျများကို လျစ်လျူရှုပါ။
Best For: ရေရှည် ကြွယ်ဝမှု တည်ဆောက်ရန် အာရုံစိုက်သော စိတ်ရှည်သော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ
ပိုင်ဆိုင်မှု ခွဲဝေချထားခြင်း
သင်၏ အသက်အရွယ်နှင့် အန္တရာယ် သည်းခံနိုင်စွမ်းအပေါ် မူတည်၍ မတူညီသော ပိုင်ဆိုင်မှု အမျိုးအစားများ (စတော့များ၊ ငွေချေးစာချုပ်များ၊ အိမ်ခြံမြေ) တွင် ကွဲပြားအောင် လုပ်ပါ။
Best For: သူတို့၏ ပိုင်ဆိုင်မှုစာရင်းတွင် ဟန်ချက်ညီသော အန္တရာယ်နှင့် ပြန်ရငွေကို လိုလားသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ
ပစ်မှတ်-ရက်စွဲ ရန်ပုံငွေများ
သင်၏ ပစ်မှတ် အငြိမ်းစား ရက်စွဲသို့ နီးကပ်လာသည်နှင့်အမျှ ၎င်းတို့၏ ပိုင်ဆိုင်မှု ခွဲဝေချထားမှုကို အလိုအလျောက် ညှိနှိုင်းသော ရန်ပုံငွေများ။
Best For: သူတို့၏ ပိုင်ဆိုင်မှုစာရင်းကို ကျွမ်းကျင်စွာ စီမံခန့်ခွဲလိုသော လက်မပါဝင်လိုသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ
အညွှန်းကိန်း ရန်ပုံငွေ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု
ချက်ချင်း ကွဲပြားမှုနှင့် အခကြေးငွေ နည်းပါးရန် ကျယ်ပြန့်သော ဈေးကွက် အညွှန်းကိန်း ရန်ပုံငွေများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။
Best For: တစ်ဦးချင်း စတော့များ မရွေးဘဲ ဈေးကွက် ပြန်ရငွေများကို လိုလားသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ
တန်ဖိုး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု
ခိုင်မာသော အခြေခံများဖြင့် တန်ဖိုးနည်းသော ကုမ္ပဏီများအပေါ် အာရုံစိုက်ပြီး ဈေးကွက်က သူတို့၏ တန်ဖိုးကို အသိအမှတ်ပြုသည်အထိ စောင့်ပါ။
Best For: တစ်ဦးချင်း ကုမ္ပဏီများကို သုတေသနပြုခြင်းကို နှစ်သက်သော စိတ်ရှည်သော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ
ရှောင်ရန် အဖြစ်များသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အမှားများ
Mistake: ဈေးကွက်ကို အချိန်ကိုက်ရန် ကြိုးစားခြင်း
Solution: ဈေးကွက် အခြေအနေ မည်သို့ပင်ရှိစေကာမူ တသမတ်တည်း ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် ဒေါ်လာ-ကုန်ကျစရိတ် ပျမ်းမျှခြင်းကို အသုံးပြုပါ။ ဈေးကွက်တွင် အချိန်ရှိခြင်းသည် ဈေးကွက်ကို အချိန်ကိုက်ခြင်းထက် သာလွန်သည်။
Mistake: ဈေးကွက် ကျဆင်းချိန်တွင် ထိတ်လန့်ရောင်းချခြင်း
Solution: စိတ်အေးအေးထားပြီး သင်၏ ရေရှည် အစီအစဉ်ကို လိုက်နာပါ။ ဈေးကွက် ကျဆင်းမှုများသည် ယာယီဖြစ်သော်လည်း ရောင်းချခြင်းသည် အရှုံးများကို အပြီးတိုင် သော့ခတ်ထားသည်။
Mistake: စောစော မစတင်ခြင်း
Solution: အနည်းငယ်သော ပမာဏဖြင့်ပင် တတ်နိုင်သမျှ အမြန်ဆုံး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို စတင်ပါ။ ပေါင်းစပ်အတိုး၏ စွမ်းအားသည် အချိန်နှင့်အမျှ အကောင်းဆုံး အလုပ်လုပ်သည်။
Mistake: ငွေအားလုံးကို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခုတည်းတွင် ထည့်ထားခြင်း
Solution: အန္တရာယ်ကို လျှော့ချရန် မတူညီသော ပိုင်ဆိုင်မှု အမျိုးအစားများ၊ ကဏ္ဍများနှင့် ပထဝီဝင် ဒေသများတွင် ကွဲပြားအောင် လုပ်ပါ။
Mistake: ယခင်နှစ် အနိုင်ရသူများကို လိုက်လံရှာဖွေခြင်း
Solution: ရေပန်းစားသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကြားတွင် ခုန်ကူးခြင်းထက် တသမတ်တည်း ရေရှည် နည်းဗျူဟာများအပေါ် အာရုံစိုက်ပါ။
Mistake: အခကြေးငွေများနှင့် ကုန်ကျစရိတ်များကို လျစ်လျူရှုခြင်း
Solution: မြင့်မားသော အခကြေးငွေများသည် အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ ပြန်ရငွေများကို သိသိသာသာ လျော့ကျစေနိုင်သည်။ ဖြစ်နိုင်သည့်အခါ ကုန်ကျစရိတ်နည်းသော အညွှန်းကိန်း ရန်ပုံငွေများနှင့် ETFs များကို ရွေးချယ်ပါ။
Mistake: အရေးပေါ် ရန်ပုံငွေကို ဦးစွာ မရှိခြင်း
Solution: ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်းမပြုမီ ၃-၆ လ ကုန်ကျစရိတ်အတွက် စုငွေကို တည်ဆောက်ပါ။ ၎င်းသည် အရေးပေါ် အခြေအနေများတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို ရောင်းချခြင်းမှ တားဆီးသည်။
Mistake: စိတ်ခံစားမှုဖြင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ဆုံးဖြတ်ချက်များ
Solution: ရေးသားထားသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အစီအစဉ်ကို ဖန်တီးပြီး ၎င်းကို လိုက်နာပါ။ သင်၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ဆုံးဖြတ်ချက်များမှ စိတ်ခံစားမှုများကို ဖယ်ရှားပါ။
ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု တွက်ချက်စက် အမေးအဖြေ
မျှော်လင့်နိုင်သော လက်တွေ့ကျသော နှစ်စဉ် ပြန်ရငွေမှာ အဘယ်နည်း။
သမိုင်းအရ၊ စတော့ဈေးကွက်သည် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုမတိုင်မီ နှစ်စဉ် ၁၀% ခန့် သို့မဟုတ် ငွေကြေးဖောင်းပွမှုအပြီး ၇% ခန့် ပြန်ရခဲ့သည်။ ရှေးရိုးစွဲ ပိုင်ဆိုင်မှုစာရင်းများသည် ၅-၇% မျှော်လင့်နိုင်ပြီး၊ ပြင်းထန်သော ပိုင်ဆိုင်မှုစာရင်းများသည် ၈-၁၂% မြင်တွေ့နိုင်သည်။ စီစဉ်ရာတွင် အမြဲတမ်း ရှေးရိုးစွဲ ခန့်မှန်းချက်များကို အသုံးပြုပါ။
လစဉ် မည်မျှ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသင့်သနည်း။
အဖြစ်များသော စည်းမျဉ်းမှာ သင်၏ ဝင်ငွေ၏ ၁၀-၂၀% ကို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန်ဖြစ်သည်။ သင်တတ်နိုင်သည့် ပမာဏဖြင့် စတင်ပြီး တဖြည်းဖြည်း တိုးမြှင့်ပါ။ လစဉ် $၅၀-၁၀၀ ပင်လျှင် ပေါင်းစပ်အတိုးဖြင့် အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ သိသိသာသာ တိုးပွားနိုင်သည်။
ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်းမပြုမီ အကြွေးများ ဆပ်သင့်ပါသလား။
ယေဘုယျအားဖြင့်၊ အတိုးနှုန်းမြင့်သော အကြွေးများ (ခရက်ဒစ်ကတ်များ၊ ပုဂ္ဂိုလ်ရေး ချေးငွေများ) ကို ဦးစွာ ဆပ်ပါ။ အိမ်ရာချေးငွေများကဲ့သို့သော အတိုးနှုန်းနိမ့်သော အကြွေးများအတွက်၊ မျှော်မှန်း ပြန်ရငွေက အတိုးနှုန်းထက် ကျော်လွန်ပါက ၎င်းကို ဆပ်နေစဉ်တွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံနိုင်သည်။
ပေါင်းစပ်အတိုး အကြိမ်နှုန်းများကြား ကွာခြားချက်ကား အဘယ်နည်း။
ပိုမိုမကြာခဏ ပေါင်းစပ်ခြင်း (လစဉ်နှင့် နှစ်စဉ်) သည် အနည်းငယ် မြင့်မားသော ပြန်ရငွေကို ဖြစ်ပေါ်စေသည်။ သို့သော်၊ သင်၏ ပြန်ရငွေနှုန်းနှင့် အချိန်ကာလ၏ အကျိုးသက်ရောက်မှုနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက ကွာခြားချက်သည် များသောအားဖြင့် သေးငယ်သည်။
ငွေကြေးဖောင်းပွမှုက ကျွန်ုပ်၏ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို မည်သို့ အကျိုးသက်ရောက်သနည်း။
ငွေကြေးဖောင်းပွမှုသည် အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ ဝယ်ယူနိုင်စွမ်းကို လျော့ကျစေသည်။ ၃% ငွေကြေးဖောင်းပွမှုဖြင့် ၇% ပြန်ရငွေသည် သင့်အား ၄% အမှန်တကယ် တိုးတက်မှုကို ပေးသည်။ ပြန်ရငွေ မျှော်မှန်းချက်များနှင့် ဘဏ္ဍာရေး ရည်မှန်းချက်များကို သတ်မှတ်ရာတွင် အမြဲတမ်း ငွေကြေးဖောင်းပွမှုကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားပါ။
ဘယ်အချိန်မှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု စတင်သင့်သလဲ။
သင်၏ အသက်အရွယ် မည်သို့ပင်ရှိစေကာမူ စတင်ရန် အကောင်းဆုံးအချိန်သည် ယခုဖြစ်သည်။ ဒုတိယ အကောင်းဆုံးအချိန်သည် မနေ့ကဖြစ်သည်။ ပေါင်းစပ်အတိုးကြောင့် စောစော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားသော အနည်းငယ်သော ပမာဏပင်လျှင် သိသိသာသာ တိုးပွားနိုင်သည်။
အငြိမ်းစားယူရန် နီးကပ်နေပါက ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသင့်ပါသလား။
ဟုတ်ကဲ့၊ သို့သော် ပိုမို ရှေးရိုးစွဲသော ချဉ်းကပ်မှုဖြင့်။ ငွေကြေးဖောင်းပွမှုနှင့် အညီ လိုက်မီရန် ကြီးထွားနေစဉ်တွင် အရင်းအနှီးကို ထိန်းသိမ်းရန် အာရုံစိုက်ပါ။ သင်၏ အချိန်ဇယားနှင့် သင့်တော်သော စတော့များနှင့် ငွေချေးစာချုပ်များ ရောနှောမှုကို စဉ်းစားပါ။
ကျွန်ုပ် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပြီးနောက် ဈေးကွက် ပြိုကျပါက မည်သို့နည်း။
ဈေးကွက် ပြိုကျမှုများသည် ယာယီဖြစ်ပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု၏ ပုံမှန် အစိတ်အပိုင်းများဖြစ်သည်။ စိတ်အေးအေးထားပါ၊ မရောင်းပါနှင့်၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို ဆက်လုပ်ပါ။ သမိုင်းအရ၊ ဈေးကွက်သည် အမြဲတမ်း ပြန်လည်ကောင်းမွန်လာပြီး အမြင့်ဆုံးအသစ်များသို့ ရောက်ရှိခဲ့သည်။
ကိရိယာလမ်းညွှန်အပြည့်အစုံ
UNITS တွင်ရရှိနိုင်သောကိရိယာ 71 ခုလုံး